세계 최고의 부동산 거품도시는 어디일까요?

안녕하세요~ 푸른잠수함입니다.

추석은 다들 잘 보내셨나요?

어제는 오랜만에 출근하려니 너무 피곤했는데, 어느덧 다시 주말입니다!!!

오늘은 다른나라 부동산 얘기를 해볼까 합니다.

바로 부동산 거품도시들에는 어디가 있을까??입니다ㅎㅎ

우리나라도 집값이 천정부지로 솟고 있죠? 특히 강남의 경우는 심하죠 ㅠ

근데 우리나라는 축에도 못낀다고 하면 놀랍지 않으세요?

스위스 유명 금융그룹인 UBS가 최근 보고서를 발표했는데요,

제목이 '세계부동산 거품 지수 2018'입니다.

오늘은 그 내용에 대해 살펴볼까 합니다 ^^

Real Estate Bubble Index라고 하는 지수인데요,

이 지수는 

1.5보다 클때는 거품의 위험

0.5~1.5면 고평가 상태

-0.5~0.5면 적정 수준

-1.5~-0.5는 저평가 상태

이런 의미를 갖습니다.

그렇다면 그 순위는 어땠을까요?

1. 홍콩 (2.03)

2. 뮌헨 (1.99)

3. 토론토 (1.95)

4. 벤쿠버 (1.92)

5. 암스테르담 (1.65)

6. 런던 (1.61)

이런 순위였습니다. 단연 1등은 홍콩!!인데요.

홍콩은 2012년 이후 연간 부동산 가격 상승률이 10%에 달한다고 하네요;;

그 원인으로는 홍콩 부동산 시장의 경우 만성 공급부족 사태에 시달리고 있다고 합니다.

그렇기 때문에 이를 바로 잡으려는 정부의 조치도 소용이 없는 경우가 대부분이라고 하더라고요.

미국 도시들은 대부분 2006년 부동산 가격 최고점 수준에는 미치지 않고 있으나,

샌프란시스코 (1.44), LA (1.15), 뉴욕 (0.68)은 과열 수준을 보이고 있습니다.

유럽에서는 런던이 거품지수가 2년 연속 하락하고 있고요.

아시아에서는 일본 도쿄가 1.09로 높은편을 보였습니다.

어떠신가요?

우리나라 서울도 상위권에 있을 줄 알았더니...축에도 못끼었네요;;ㅎㅎ

이걸 좋아해야하나 말아야하나 생각하게 되는 부분입니다..ㅋㅋ

우리 모두 거품이 심하지 않은 서울에서 다들

내집 마련의 꿈을 이뤄보도록 하자구요!

좋은 금요일 되시고요.

행복한 주말되세요 ^^

읽어주셔서 감사합니다.

원문을 보시고 싶은분은...

https://www.ubs.com/global/en/wealth-management/chief-investment-office/our-research/life-goals/2018/global-real-estate-bubble-index-2018.html